چگونگی اقاله یا برهم زدن قرارداد با توافق طرفین
مرضیه توانگر
تصور کنید یک قرارداد خرید و فروش یا هر قرارداد دیگری را امضا کردهاید و به هر دلیلی، هر دو طرف به این نتیجه میرسید که ادامه این قرارداد به نفع هیچ کدام نیست. شاید معاملهای که انجام شده، به نتیجه مورد انتظار نرسیده یا شرایطی پیش آمده که هر دو نفر تمایل دارند از تعهدات خود رها شوند.
در چنین شرایطی، قانونی به نام (یا تفاسخ) به کمک شما میآید. اقاله به معنای برهم زدن یک قرارداد لازم با توافق و رضایت هر دو طرف است. این مفهوم کاملاً با فسخ یکجانبه قرارداد متفاوت است و بر پایه اصل رضایت و توافق دو طرف بنا شده است.
اقاله چیست؟ شرایط و نحوه اجرای آن
اصول اقاله
اقاله، قرارداد لازم را از بین میبرد. این به آن معنی است که پس از اقاله، تعهدات طرفین از بین رفته و وضعیت به حالت قبل از قرارداد باز میگردد. همانطور که در مقالهی اشاره شد، فسخ یک عمل حقوقی یکجانبه است، اما اقاله نیاز به توافق دو طرف دارد. اقاله فقط در قراردادهای لازم (مانند بیع، اجاره، صلح) قابل اجراست و در قراردادهای جایز (مثل وکالت و ودیعه) که هر زمان قابل فسخ هستند، موضوعیت ندارد. اقاله، مانند خود قرارداد، به صورت ایجاب و قبول انجام میشود و هیچگونه تشریفات خاصی ندارد.| دو طرف (توافق و رضایت) | یک طرف (حق فسخ قانونی یا قراردادی) | |
| توافق و تراضی طرفین | وجود دلیل موجه (مانند خیار غبن) | |
| فقط در قراردادهای لازم | در قراردادهای لازم (در صورت وجود حق فسخ) |
شرایط قانونی اقاله
برای اینکه اقاله صحیح باشد، باید چند شرط اصلی رعایت شود:- طرفین قرارداد باید برای انجام معامله اهلیت داشته باشند (بالغ، عاقل، و رشید باشند).
- اقاله باید با توافق هر دو طرف قرارداد انجام شود. این توافق میتواند به صورت کتبی یا شفاهی باشد.
- قرارداد اصلی باید از نوع لازم باشد و تا زمان اقاله، همچنان اعتبار داشته باشد.
نظرات حقوقی (۰)
هیچ نظری ثبت نشده است. اولین نظر حقوقی را شما ثبت کنید! 💬